房地產稅收入將全部劃歸地方 由兩稅種合并而成
編輯：佚名 來源:經濟參考報 作者:佚名 更新于：2015-12-8 閱讀：
正如華夏新供給經濟學研究院院長賈康所言，房地產稅作為地方主要稅種之一還需要一個培育和發(fā)展的過程。施正文也說，“長遠看，房地產稅會成為省以下地方政府的主體稅種，這在我國將是一個漫長的過程，至少要十年、二十年以后才能達到�！�
此外，專家建議，未來開征房地產稅應對經營性房地產和非經營性房地產有所區(qū)分。對經營性房地產征收的房地產稅，應該在房地產稅法通過后，立即停止征收房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，開始征收房地產稅。稅基要按照房地產市場價值評估，且每幾年更新評估價值。所有經營性房地產都應繳稅，不設免稅面積。不過，為了保持稅負基本穩(wěn)定，未來房地產稅的規(guī)模在現(xiàn)有房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的基礎上不宜增加過多。
而對個人住房征收的房地產稅，則將給予地方較大的自主權。“稅率可能是浮動稅率，具體定多少、何時開征可能由地方說了算�！笔┱谋硎�，“有的地方認為當?shù)胤康禺a市場具備征稅條件，征管條件也具備了，需要增加財政收入，就可以盡早開征房地產稅；反之則可能暫時不開征�！�
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